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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Mouvaux : prix, achat, vente, estimation
Une commune résidentielle et verte, entre Marcq-en-Barœul et Tourcoing. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Mouvaux.
Prix de l’immobilier à Mouvaux
Appartement · prix au m²
3 544 €
La moitié des ventes entre 3 064 € et 4 111 €/m² · −2,0 % en deux ans
Maison · prix au m²
3 351 €
La moitié des ventes entre 2 671 € et 4 334 €/m² · −2,5 % en deux ans
Appartement · prix médian
240 000 €
pour 76 m² habitables (médiane), 101 ventes
Maison · prix médian
319 900 €
pour 96 m² habitables (médiane), 303 ventes
En 2024-2025, 404 logements se sont vendus à Mouvaux : 303 maisons et 101 appartements. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 96 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 319 900 €. La moitié des ventes se situe entre 2 671 € et 4 334 € le m².
À Mouvaux, une maison se vend 86 % plus cher au m² qu’à Tourcoing (3 351 € contre 1 800 €) et 17 % moins cher au m² qu’à Bondues (3 351 € contre 4 048 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les appartements se vendent 4 % moins cher au m² qu’à Lille et les maisons se vendent 19 % plus cher au m² qu’à Lille.
Prix d’un appartement selon le nombre de pièces
| Type | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|
| T3 | 242 500 € | 71 m² | 34 |
| T4 et plus | 355 100 € | 96 m² | 43 |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 404 ventes de logements à Mouvaux sur la période.
Vivre à Mouvaux
Mouvaux attire les familles pour ses maisons bourgeoises, ses rues arborées et ses écoles, avec des maisons un peu moins chères qu’à Marcq-en-Barœul.
L’offre est surtout faite de maisons avec jardin. Une maison bien située et au juste prix part vite : mieux vaut être prêt avant sa mise en ligne.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouvaux ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 3 544 € le m² pour un appartement et de 3 351 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Mouvaux en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 404 logements : 303 maisons et 101 appartements.
Comment évoluent les prix à Mouvaux ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −2,5 % pour les maisons et de −2,0 % pour les appartements.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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