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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Croix : prix, achat, vente, estimation
Le parc Barbieux, la villa Cavrois et de belles maisons de maître. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Croix.
Prix de l’immobilier à Croix
Appartement · prix au m²
2 569 €
La moitié des ventes entre 2 061 € et 3 258 €/m² · +0,1 % en deux ans
Maison · prix au m²
2 635 €
La moitié des ventes entre 2 022 € et 3 473 €/m² · −3,1 % en deux ans
Appartement · prix médian
157 000 €
pour 64 m² habitables (médiane), 253 ventes
Maison · prix médian
212 000 €
pour 82 m² habitables (médiane), 415 ventes
En 2024-2025, 668 logements se sont vendus à Croix : 415 maisons et 253 appartements.
Pour une maison de 82 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 212 000 €. La moitié des ventes se situe entre 2 022 € et 3 473 € le m².
À Croix, une maison se vend 19 % moins cher au m² qu’à Wasquehal (2 635 € contre 3 242 €) et 92 % plus cher au m² qu’à Roubaix (2 635 € contre 1 370 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les appartements se vendent 31 % moins cher au m² qu’à Lille et les maisons se vendent 6 % moins cher au m² qu’à Lille.
Prix d’un appartement selon le nombre de pièces
| Type | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 99 000 € | 33 m² | 31 |
| T2 | 139 900 € | 46 m² | 84 |
| T3 | 180 000 € | 71 m² | 85 |
| T4 et plus | 210 000 € | 94 m² | 53 |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 668 ventes de logements à Croix sur la période.
Vivre à Croix
Croix est connue pour la villa Cavrois et pour les grandes maisons qui bordent le parc Barbieux, à la limite de Roubaix.
Les prix varient fortement d’un secteur à l’autre : les abords du parc n’ont rien à voir avec le reste de la commune. Nous vous aidons à situer un bien dans sa rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croix ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 569 € le m² pour un appartement et de 2 635 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Croix en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 668 logements : 415 maisons et 253 appartements.
Comment évoluent les prix à Croix ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −3,1 % pour les maisons et de +0,1 % pour les appartements.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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