Accueil › Nos villes › Neuville-en-Ferrain
Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Neuville-en-Ferrain : prix, achat, vente, estimation
Au nord de Tourcoing, à la frontière belge. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Neuville-en-Ferrain.
Prix de l’immobilier à Neuville-en-Ferrain
Maison · prix au m²
2 632 €
La moitié des ventes entre 2 116 € et 2 935 €/m² · −4,6 % en deux ans
Maison · prix médian
236 500 €
pour 94 m² habitables (médiane), 200 ventes
Ventes d’appartements à Neuville-en-Ferrain en 2024-2025 : 19, trop peu pour une médiane fiable. Repère : 2 184 €/m² à Halluin, commune voisine. Une estimation sur place reste la meilleure référence.
En 2024-2025, 219 logements se sont vendus à Neuville-en-Ferrain : 200 maisons et 19 appartements. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 94 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 236 500 €. La moitié des ventes se situe entre 2 116 € et 2 935 € le m².
À Neuville-en-Ferrain, une maison se vend 22 % plus cher au m² qu’à Halluin (2 632 € contre 2 155 €) et 4 % moins cher au m² qu’à Roncq (2 632 € contre 2 738 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les maisons se vendent 6 % moins cher au m² qu’à Lille.
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 219 ventes de logements à Neuville-en-Ferrain sur la période.
Vivre à Neuville-en-Ferrain
Neuville-en-Ferrain, entre Tourcoing et la Belgique, est une commune résidentielle faite surtout de maisons avec jardin.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuville-en-Ferrain ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 632 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Neuville-en-Ferrain en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 219 logements : 200 maisons et 19 appartements.
Comment évoluent les prix à Neuville-en-Ferrain ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −4,6 % pour les maisons.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
Acheter, vendre ou louer à Neuville-en-Ferrain
Pour votre projet à Neuville-en-Ferrain : recherche de bien sur mesure, estimation immobilière gratuite, mise en location.
Communes voisines
Un projet à Neuville-en-Ferrain ?
Une réponse sous 48 h, gratuite et sans engagement.