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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Bousbecque : prix, achat, vente, estimation
Un village de la vallée de la Lys, à la frontière belge. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Bousbecque.
Prix de l’immobilier à Bousbecque
Maison · prix au m²
2 678 €
La moitié des ventes entre 2 160 € et 3 328 €/m² · +1,6 % en deux ans
Maison · prix médian
282 000 €
pour 109 m² habitables (médiane), 100 ventes
Ventes d’appartements à Bousbecque en 2024-2025 : 14, trop peu pour une médiane fiable. Repère : 2 527 €/m² à Wervicq-Sud, commune voisine. Une estimation sur place reste la meilleure référence.
En 2024-2025, 114 logements se sont vendus à Bousbecque : 100 maisons et 14 appartements. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 109 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 282 000 €. La moitié des ventes se situe entre 2 160 € et 3 328 € le m².
À Bousbecque, une maison se vend 5 % moins cher au m² qu’à Wervicq-Sud (2 678 € contre 2 828 €) et 4 % moins cher au m² qu’à Linselles (2 678 € contre 2 800 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les maisons se vendent 5 % moins cher au m² qu’à Lille.
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 114 ventes de logements à Bousbecque sur la période.
Vivre à Bousbecque
Bousbecque se trouve entre Wervicq-Sud et Halluin, sur la rive française de la Lys. Le village garde un caractère flamand, avec son clocher et ses rues de maisons en brique.
On y achète surtout des maisons avec jardin, à quelques minutes de l’autoroute vers Lille et la Belgique.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bousbecque ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 678 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Bousbecque en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 114 logements : 100 maisons et 14 appartements.
Comment évoluent les prix à Bousbecque ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de +1,6 % pour les maisons.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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