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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Wervicq-Sud : prix, achat, vente, estimation
Sur la Lys, face à la ville belge de Wervik. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Wervicq-Sud.
Prix de l’immobilier à Wervicq-Sud
Appartement · prix au m²
2 527 €
La moitié des ventes entre 2 494 € et 2 805 €/m² · −16,3 % en deux ans
Maison · prix au m²
2 828 €
La moitié des ventes entre 2 122 € et 3 247 €/m² · +4,0 % en deux ans
Appartement · prix médian
165 000 €
pour 65 m² habitables (médiane), 25 ventes
Maison · prix médian
255 250 €
pour 100 m² habitables (médiane), 79 ventes
En 2024-2025, 104 logements se sont vendus à Wervicq-Sud : 79 maisons et 25 appartements. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 100 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 255 250 €. La moitié des ventes se situe entre 2 122 € et 3 247 € le m².
À Wervicq-Sud, une maison se vend 6 % plus cher au m² qu’à Bousbecque (2 828 € contre 2 678 €) et 27 % plus cher au m² qu’à Comines (2 828 € contre 2 222 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les appartements se vendent 32 % moins cher au m² qu’à Lille et les maisons se vendent au même prix au m² qu’à Lille.
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 104 ventes de logements à Wervicq-Sud sur la période.
Vivre à Wervicq-Sud
Wervicq-Sud est une petite ville frontalière posée sur la rive sud de la Lys, tournée vers la Belgique et à un quart d’heure de Tourcoing.
On y trouve des maisons de ville en brique, quelques appartements et des maisons plus récentes en périphérie.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wervicq-Sud ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 527 € le m² pour un appartement et de 2 828 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Wervicq-Sud en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 104 logements : 79 maisons et 25 appartements.
Comment évoluent les prix à Wervicq-Sud ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de +4,0 % pour les maisons et de −16,3 % pour les appartements.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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