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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Roncq : prix, achat, vente, estimation
Entre Tourcoing et Bondues, au nord de la métropole. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Roncq.
Prix de l’immobilier à Roncq
Appartement · prix au m²
3 058 €
La moitié des ventes entre 2 669 € et 3 300 €/m² · −4,0 % en deux ans
Maison · prix au m²
2 738 €
La moitié des ventes entre 2 223 € et 3 354 €/m² · −3,3 % en deux ans
Appartement · prix médian
167 975 €
pour 60 m² habitables (médiane), 58 ventes
Maison · prix médian
250 000 €
pour 95 m² habitables (médiane), 267 ventes
En 2024-2025, 325 logements se sont vendus à Roncq : 267 maisons et 58 appartements. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 95 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 250 000 €. La moitié des ventes se situe entre 2 223 € et 3 354 € le m².
À Roncq, une maison se vend au même prix au m² qu’à Linselles et au même prix au m² qu’à Bousbecque, d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les appartements se vendent 17 % moins cher au m² qu’à Lille et les maisons se vendent 3 % moins cher au m² qu’à Lille.
Prix d’un appartement selon le nombre de pièces
| Type | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|
| T2 | 143 000 € | 46 m² | 26 |
| T3 | 197 050 € | 67 m² | 25 |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 325 ventes de logements à Roncq sur la période.
Vivre à Roncq
Roncq offre des quartiers résidentiels et des maisons avec jardin, à quelques minutes des grands axes vers Lille et la Belgique.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roncq ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 3 058 € le m² pour un appartement et de 2 738 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Roncq en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 325 logements : 267 maisons et 58 appartements.
Comment évoluent les prix à Roncq ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −3,3 % pour les maisons et de −4,0 % pour les appartements.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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