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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Bondues : prix, achat, vente, estimation
Grandes propriétés et golf, au nord de Marcq-en-Barœul. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Bondues.
Prix de l’immobilier à Bondues
Appartement · prix au m²
4 442 €
La moitié des ventes entre 3 888 € et 4 682 €/m²
Maison · prix au m²
4 048 €
La moitié des ventes entre 3 424 € et 4 794 €/m² · −3,2 % en deux ans
Appartement · prix médian
299 500 €
pour 70 m² habitables (médiane), 22 ventes
Maison · prix médian
505 000 €
pour 117 m² habitables (médiane), 199 ventes
En 2024-2025, 221 logements se sont vendus à Bondues : 199 maisons et 22 appartements. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 117 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 505 000 €. La moitié des ventes se situe entre 3 424 € et 4 794 € le m².
À Bondues, une maison se vend 21 % plus cher au m² qu’à Mouvaux (4 048 € contre 3 351 €) et au même prix au m² qu’à Marcq-en-Barœul, d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les appartements se vendent 20 % plus cher au m² qu’à Lille et les maisons se vendent 44 % plus cher au m² qu’à Lille.
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 221 ventes de logements à Bondues sur la période.
Vivre à Bondues
Bondues est l’une des communes les plus chères de la métropole : grandes maisons sur terrain, propriétés de caractère et rues résidentielles au calme, à un quart d’heure du centre de Lille.
Le marché y est étroit et les beaux biens se vendent souvent sans publicité. Si vous cherchez à Bondues, confiez-nous votre recherche : nous vous prévenons avant la mise en ligne.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bondues ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 4 442 € le m² pour un appartement et de 4 048 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Bondues en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 221 logements : 199 maisons et 22 appartements.
Comment évoluent les prix à Bondues ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −3,2 % pour les maisons.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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