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Côte d’Opale · Pas-de-Calais
Immobilier à Wimereux : prix, achat, vente, estimation
Villas Belle Époque et digue promenade, aux portes des Deux Caps. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Wimereux.
Prix de l’immobilier à Wimereux
Appartement · prix au m²
5 194 €
La moitié des ventes entre 4 409 € et 6 398 €/m² · −2,5 % en deux ans
Maison · prix au m²
3 766 €
La moitié des ventes entre 2 998 € et 4 526 €/m² · −3,0 % en deux ans
Appartement · prix médian
243 250 €
pour 47 m² habitables (médiane), 116 ventes
Maison · prix médian
350 000 €
pour 96 m² habitables (médiane), 123 ventes
En 2024-2025, 239 logements se sont vendus à Wimereux : 123 maisons et 116 appartements.
Pour une maison de 96 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 350 000 €. La moitié des ventes se situe entre 2 998 € et 4 526 € le m².
À Wimereux, une maison se vend 74 % plus cher au m² qu’à Wimille (3 766 € contre 2 165 €) et 21 % plus cher au m² qu’à Ambleteuse (3 766 € contre 3 111 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les appartements se vendent 38 % moins cher au m² qu’au Touquet et les maisons se vendent 56 % moins cher au m² qu’au Touquet.
Prix d’un appartement selon le nombre de pièces
| Type | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|
| T2 | 200 000 € | 39 m² | 47 |
| T3 | 329 190 € | 58 m² | 34 |
| T4 et plus | 385 000 € | 76 m² | 21 |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 239 ventes de logements à Wimereux sur la période.
Vivre à Wimereux
Wimereux a gardé ses villas Belle Époque et sa digue promenade, entre Boulogne-sur-Mer et le site des Deux Caps. Une station de caractère, vivante toute l’année.
Les appartements avec vue mer et les villas anciennes y atteignent des prix parmi les plus élevés de la côte. L’offre est rare : mieux vaut être prêt quand un bien sort.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wimereux ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 5 194 € le m² pour un appartement et de 3 766 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Wimereux en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 239 logements : 123 maisons et 116 appartements.
Comment évoluent les prix à Wimereux ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −3,0 % pour les maisons et de −2,5 % pour les appartements.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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