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Côte d’Opale · Pas-de-Calais
Immobilier à Audinghen : prix, achat, vente, estimation
Le village du cap Gris-Nez. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Audinghen.
Prix de l’immobilier à Audinghen
Maison · prix au m²
3 899 €
La moitié des ventes entre 3 167 € et 5 233 €/m² · +18,1 % en deux ans
Maison · prix médian
320 000 €
pour 86 m² habitables (médiane), 21 ventes
En 2024-2025, 22 logements se sont vendus à Audinghen : 21 maisons et 1 appartement. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 86 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 320 000 €. La moitié des ventes se situe entre 3 167 € et 5 233 € le m².
À Audinghen, une maison se vend 25 % plus cher au m² qu’à Ambleteuse (3 899 € contre 3 111 €) et 18 % moins cher au m² qu’à Wissant (3 899 € contre 4 739 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les maisons se vendent 55 % moins cher au m² qu’au Touquet.
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 22 ventes de logements à Audinghen sur la période.
Vivre à Audinghen
Audinghen, au cœur du Grand Site des Deux-Caps, comprend le cap Gris-Nez et son phare, point le plus proche de l’Angleterre.
Les biens y sont rares : maisons de caractère et résidences secondaires, à estimer sur place.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Audinghen ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 3 899 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Audinghen en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 22 logements : 21 maisons et 1 appartement.
Comment évoluent les prix à Audinghen ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de +18,1 % pour les maisons.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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