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Côte d’Opale · Pas-de-Calais
Immobilier à Sangatte : prix, achat, vente, estimation
Au pied du cap Blanc-Nez. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Sangatte.
Prix de l’immobilier à Sangatte
Maison · prix au m²
2 361 €
La moitié des ventes entre 1 844 € et 2 926 €/m² · −1,9 % en deux ans
Maison · prix médian
240 000 €
pour 101 m² habitables (médiane), 63 ventes
Ventes d’appartements à Sangatte en 2024-2025 : 10, trop peu pour une médiane fiable. Repère : 1 996 €/m² à Calais, commune voisine. Une estimation sur place reste la meilleure référence.
En 2024-2025, 73 logements se sont vendus à Sangatte : 63 maisons et 10 appartements. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 101 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 240 000 €. La moitié des ventes se situe entre 1 844 € et 2 926 € le m².
À Sangatte, une maison se vend 54 % plus cher au m² qu’à Calais (2 361 € contre 1 536 €) et 50 % moins cher au m² qu’à Wissant (2 361 € contre 4 739 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les maisons se vendent 73 % moins cher au m² qu’au Touquet.
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 73 ventes de logements à Sangatte sur la période.
Vivre à Sangatte
Sangatte, avec Blériot-Plage, s’étend entre Calais et le cap Blanc-Nez, le long d’une grande plage de sable.
On y achète surtout des maisons, de la maison de pêcheur à la villa avec vue sur la mer.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sangatte ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 361 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Sangatte en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 73 logements : 63 maisons et 10 appartements.
Comment évoluent les prix à Sangatte ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −1,9 % pour les maisons.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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