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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Saint-André-lez-Lille : prix, achat, vente, estimation
Entre Lille, La Madeleine et la Deûle. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Saint-André-lez-Lille.
Prix de l’immobilier à Saint-André-lez-Lille
Appartement · prix au m²
3 452 €
La moitié des ventes entre 2 996 € et 3 735 €/m² · −0,7 % en deux ans
Maison · prix au m²
3 360 €
La moitié des ventes entre 2 726 € et 4 070 €/m² · −0,5 % en deux ans
Appartement · prix médian
183 075 €
pour 58 m² habitables (médiane), 148 ventes
Maison · prix médian
277 500 €
pour 82 m² habitables (médiane), 218 ventes
En 2024-2025, 366 logements se sont vendus à Saint-André-lez-Lille : 218 maisons et 148 appartements.
Pour une maison de 82 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 277 500 €. La moitié des ventes se situe entre 2 726 € et 4 070 € le m².
À Saint-André-lez-Lille, une maison se vend 6 % moins cher au m² qu’à Lambersart (3 360 € contre 3 576 €) et 4 % plus cher au m² qu’à Marquette-lez-Lille (3 360 € contre 3 235 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les appartements se vendent 7 % moins cher au m² qu’à Lille et les maisons se vendent 20 % plus cher au m² qu’à Lille.
Prix d’un appartement selon le nombre de pièces
| Type | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|
| T2 | 156 370 € | 43 m² | 59 |
| T3 | 215 000 € | 64 m² | 57 |
| T4 et plus | 301 000 € | 93 m² | 24 |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 366 ventes de logements à Saint-André-lez-Lille sur la période.
Vivre à Saint-André-lez-Lille
Saint-André-lez-Lille prolonge La Madeleine et le Vieux-Lille : maisons de ville, programmes récents le long de la Deûle et accès rapide au centre de Lille.
Un bon compromis pour qui veut la proximité de Lille avec plus d’espace pour le même budget.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-lez-Lille ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 3 452 € le m² pour un appartement et de 3 360 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Saint-André-lez-Lille en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 366 logements : 218 maisons et 148 appartements.
Comment évoluent les prix à Saint-André-lez-Lille ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −0,5 % pour les maisons et de −0,7 % pour les appartements.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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