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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Lambersart : prix, achat, vente, estimation
La ville résidentielle aux portes de Lille. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Lambersart.
Prix de l’immobilier à Lambersart
Appartement · prix au m²
3 062 €
La moitié des ventes entre 2 626 € et 3 552 €/m² · −3,2 % en deux ans
Maison · prix au m²
3 576 €
La moitié des ventes entre 2 996 € et 4 437 €/m² · −8,7 % en deux ans
Appartement · prix médian
189 490 €
pour 65 m² habitables (médiane), 281 ventes
Maison · prix médian
327 000 €
pour 90 m² habitables (médiane), 553 ventes
En 2024-2025, 834 logements se sont vendus à Lambersart : 553 maisons et 281 appartements.
Pour une maison de 90 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 327 000 €. La moitié des ventes se situe entre 2 996 € et 4 437 € le m².
À Lambersart, une maison se vend 6 % plus cher au m² qu’à Saint-André-lez-Lille (3 576 € contre 3 360 €) et au même prix au m² qu’à Lompret, d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les appartements se vendent 17 % moins cher au m² qu’à Lille et les maisons se vendent 27 % plus cher au m² qu’à Lille.
Prix d’un appartement selon le nombre de pièces
| Type | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 95 000 € | 31 m² | 23 |
| T2 | 160 750 € | 48 m² | 82 |
| T3 | 200 000 € | 70 m² | 94 |
| T4 et plus | 230 000 € | 89 m² | 77 |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 834 ventes de logements à Lambersart sur la période.
Vivre à Lambersart
Lambersart est connue pour ses maisons en brique, ses rues calmes et ses jardins. Elle accueille surtout des familles qui veulent de l’espace tout en restant à quelques minutes de Lille.
On y trouve des maisons de ville, des maisons des années 30 et quelques résidences récentes. Le marché y est actif : une maison soignée et au juste prix trouve vite preneur.
Secteurs : Centre · Canteleu
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lambersart ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 3 062 € le m² pour un appartement et de 3 576 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Lambersart en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 834 logements : 553 maisons et 281 appartements.
Comment évoluent les prix à Lambersart ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −8,7 % pour les maisons et de −3,2 % pour les appartements.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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