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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Loos : prix, achat, vente, estimation
Collée à Lille, au sud-ouest, près du CHU. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Loos.
Prix de l’immobilier à Loos
Appartement · prix au m²
2 682 €
La moitié des ventes entre 2 289 € et 3 071 €/m² · −0,9 % en deux ans
Maison · prix au m²
2 282 €
La moitié des ventes entre 1 764 € et 2 822 €/m² · −4,8 % en deux ans
Appartement · prix médian
128 250 €
pour 49 m² habitables (médiane), 258 ventes
Maison · prix médian
183 985 €
pour 84 m² habitables (médiane), 240 ventes
En 2024-2025, 498 logements se sont vendus à Loos : 240 maisons et 258 appartements.
Pour un appartement de 49 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 128 250 €. La moitié des ventes se situe entre 2 289 € et 3 071 € le m².
À Loos, un appartement se vend 5 % plus cher au m² qu’à Haubourdin (2 682 € contre 2 544 €) et 39 % plus cher au m² qu’à Wattignies (2 682 € contre 1 933 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les appartements se vendent 27 % moins cher au m² qu’à Lille et les maisons se vendent 19 % moins cher au m² qu’à Lille.
Prix d’un appartement selon le nombre de pièces
| Type | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 80 000 € | 25 m² | 67 |
| T2 | 126 500 € | 46 m² | 84 |
| T3 | 165 500 € | 67 m² | 84 |
| T4 et plus | 187 000 € | 79 m² | 23 |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 498 ventes de logements à Loos sur la période.
Vivre à Loos
Loos touche Lille et accueille une partie du parc Eurasanté, à côté du CHU de Lille. Maisons de ville, pavillons et appartements y côtoient des quartiers en rénovation.
Les prix y sont plus accessibles qu’à Lille, à quelques minutes du centre.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loos ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 682 € le m² pour un appartement et de 2 282 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Loos en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 498 logements : 240 maisons et 258 appartements.
Comment évoluent les prix à Loos ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −4,8 % pour les maisons et de −0,9 % pour les appartements.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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