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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Emmerin : prix, achat, vente, estimation
Un village tout proche de Loos et Wattignies. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Emmerin.
Prix de l’immobilier à Emmerin
Maison · prix au m²
2 392 €
La moitié des ventes entre 1 980 € et 3 119 €/m² · −6,3 % en deux ans
Maison · prix médian
220 000 €
pour 90 m² habitables (médiane), 73 ventes
En 2024-2025, 74 logements se sont vendus à Emmerin : 73 maisons et 1 appartement. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 90 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 220 000 €. La moitié des ventes se situe entre 1 980 € et 3 119 € le m².
À Emmerin, une maison se vend 10 % plus cher au m² qu’à Haubourdin (2 392 € contre 2 174 €) et 5 % plus cher au m² qu’à Loos (2 392 € contre 2 282 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les maisons se vendent 15 % moins cher au m² qu’à Lille.
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 74 ventes de logements à Emmerin sur la période.
Vivre à Emmerin
Emmerin est une commune résidentielle au sud-ouest de Lille, à quelques minutes de Loos et Haubourdin.
On y achète surtout des maisons familiales, appréciées pour leur proximité avec Lille.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Emmerin ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 392 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Emmerin en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 74 logements : 73 maisons et 1 appartement.
Comment évoluent les prix à Emmerin ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −6,3 % pour les maisons.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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