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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Haubourdin : prix, achat, vente, estimation
Au bord de la Deûle, à l’ouest de Lille. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Haubourdin.
Prix de l’immobilier à Haubourdin
Appartement · prix au m²
2 544 €
La moitié des ventes entre 1 936 € et 3 012 €/m² · +14,6 % en deux ans
Maison · prix au m²
2 174 €
La moitié des ventes entre 1 820 € et 2 574 €/m² · −7,1 % en deux ans
Appartement · prix médian
128 300 €
pour 50 m² habitables (médiane), 117 ventes
Maison · prix médian
179 000 €
pour 84 m² habitables (médiane), 242 ventes
En 2024-2025, 359 logements se sont vendus à Haubourdin : 242 maisons et 117 appartements.
Pour une maison de 84 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 179 000 €. La moitié des ventes se situe entre 1 820 € et 2 574 € le m².
À Haubourdin, une maison se vend 9 % moins cher au m² qu’à Emmerin (2 174 € contre 2 392 €) et 5 % moins cher au m² qu’à Loos (2 174 € contre 2 282 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les appartements se vendent 31 % moins cher au m² qu’à Lille et les maisons se vendent 23 % moins cher au m² qu’à Lille.
Prix d’un appartement selon le nombre de pièces
| Type | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|
| T2 | 109 500 € | 42 m² | 47 |
| T3 | 149 015 € | 66 m² | 40 |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 359 ventes de logements à Haubourdin sur la période.
Vivre à Haubourdin
Haubourdin s’étend le long de la Deûle, près de Loos. Maisons de ville, pavillons et résidences, avec la proximité de Lille et des zones d’activité de l’ouest de la métropole.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haubourdin ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 544 € le m² pour un appartement et de 2 174 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Haubourdin en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 359 logements : 242 maisons et 117 appartements.
Comment évoluent les prix à Haubourdin ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −7,1 % pour les maisons et de +14,6 % pour les appartements.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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