Accueil › Nos villes › Santes
Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Santes : prix, achat, vente, estimation
Un village au bord de la Deûle, au sud-ouest de Lille. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Santes.
Prix de l’immobilier à Santes
Maison · prix au m²
2 634 €
La moitié des ventes entre 2 151 € et 3 137 €/m² · −2,3 % en deux ans
Maison · prix médian
267 675 €
pour 106 m² habitables (médiane), 112 ventes
En 2024-2025, 112 logements se sont vendus à Santes : 112 maisons et aucun appartement. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 106 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 267 675 €. La moitié des ventes se situe entre 2 151 € et 3 137 € le m².
À Santes, une maison se vend 4 % plus cher au m² qu’à Wavrin (2 634 € contre 2 543 €) et 21 % plus cher au m² qu’à Haubourdin (2 634 € contre 2 174 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les maisons se vendent 6 % moins cher au m² qu’à Lille.
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 112 ventes de logements à Santes sur la période.
Vivre à Santes
Santes se trouve entre Haubourdin et Wavrin, le long du canal de la Deûle, avec des berges propices à la promenade.
On y achète presque uniquement des maisons, souvent familiales et avec jardin.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santes ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 634 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Santes en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 112 logements : 112 maisons et aucun appartement.
Comment évoluent les prix à Santes ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −2,3 % pour les maisons.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
Acheter, vendre ou louer à Santes
Pour votre projet à Santes : recherche de bien sur mesure, estimation immobilière gratuite, mise en location.
Communes voisines
Un projet à Santes ?
Une réponse sous 48 h, gratuite et sans engagement.