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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Wavrin : prix, achat, vente, estimation
Au sud-ouest de la métropole, à la campagne. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Wavrin.
Prix de l’immobilier à Wavrin
Maison · prix au m²
2 543 €
La moitié des ventes entre 1 993 € et 2 932 €/m² · −1,9 % en deux ans
Maison · prix médian
213 505 €
pour 84 m² habitables (médiane), 154 ventes
Ventes d’appartements à Wavrin en 2024-2025 : 5, trop peu pour une médiane fiable. Une estimation sur place reste la meilleure référence.
En 2024-2025, 159 logements se sont vendus à Wavrin : 154 maisons et 5 appartements. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 84 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 213 505 €. La moitié des ventes se situe entre 1 993 € et 2 932 € le m².
À Wavrin, une maison se vend 3 % moins cher au m² qu’à Santes (2 543 € contre 2 634 €) et au même prix au m² qu’à Sainghin-en-Weppes, d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les maisons se vendent 10 % moins cher au m² qu’à Lille.
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 159 ventes de logements à Wavrin sur la période.
Vivre à Wavrin
Wavrin, au sud-ouest de Lille, garde une ambiance de bourg. Le marché est fait surtout de maisons, souvent avec terrain.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wavrin ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 543 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Wavrin en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 159 logements : 154 maisons et 5 appartements.
Comment évoluent les prix à Wavrin ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −1,9 % pour les maisons.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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