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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Seclin : prix, achat, vente, estimation
Au sud de la métropole, autour de sa collégiale. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Seclin.
Prix de l’immobilier à Seclin
Appartement · prix au m²
2 619 €
La moitié des ventes entre 2 259 € et 2 930 €/m² · −7,6 % en deux ans
Maison · prix au m²
2 319 €
La moitié des ventes entre 1 925 € et 2 851 €/m² · −9,5 % en deux ans
Appartement · prix médian
139 750 €
pour 50 m² habitables (médiane), 58 ventes
Maison · prix médian
211 344 €
pour 88 m² habitables (médiane), 231 ventes
En 2024-2025, 289 logements se sont vendus à Seclin : 231 maisons et 58 appartements. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 88 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 211 344 €. La moitié des ventes se situe entre 1 925 € et 2 851 € le m².
À Seclin, une maison se vend 4 % moins cher au m² qu’à Houplin-Ancoisne (2 319 € contre 2 408 €) et 13 % moins cher au m² qu’à Templemars (2 319 € contre 2 660 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les appartements se vendent 29 % moins cher au m² qu’à Lille et les maisons se vendent 18 % moins cher au m² qu’à Lille.
Prix d’un appartement selon le nombre de pièces
| Type | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|
| T2 | 120 350 € | 42 m² | 28 |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 289 ventes de logements à Seclin sur la période.
Vivre à Seclin
Seclin, au sud de Lille, garde un centre ancien autour de la collégiale Saint-Piat, avec son hôpital, ses commerces et de grandes zones d’activité.
On y trouve des maisons avec terrain et des appartements, à des prix plus doux qu’en cœur de métropole.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seclin ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 619 € le m² pour un appartement et de 2 319 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Seclin en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 289 logements : 231 maisons et 58 appartements.
Comment évoluent les prix à Seclin ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −9,5 % pour les maisons et de −7,6 % pour les appartements.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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