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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à La Chapelle-d’Armentières : prix, achat, vente, estimation
Entre Armentières et Lille, une commune résidentielle. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à La Chapelle-d’Armentières.
Prix de l’immobilier à La Chapelle-d’Armentières
Appartement · prix au m²
2 411 €
La moitié des ventes entre 2 336 € et 2 608 €/m² · −34,7 % en deux ans
Maison · prix au m²
2 508 €
La moitié des ventes entre 2 060 € et 2 893 €/m² · −0,3 % en deux ans
Appartement · prix médian
127 000 €
pour 52 m² habitables (médiane), 31 ventes
Maison · prix médian
222 545 €
pour 91 m² habitables (médiane), 174 ventes
En 2024-2025, 205 logements se sont vendus à La Chapelle-d’Armentières : 174 maisons et 31 appartements. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 91 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 222 545 €. La moitié des ventes se situe entre 2 060 € et 2 893 € le m².
À La Chapelle-d’Armentières, une maison se vend 19 % moins cher au m² qu’à Bois-Grenier (2 508 € contre 3 089 €) et 11 % plus cher au m² qu’à Houplines (2 508 € contre 2 255 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les appartements se vendent 35 % moins cher au m² qu’à Lille et les maisons se vendent 11 % moins cher au m² qu’à Lille.
Prix d’un appartement selon le nombre de pièces
| Type | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|
| T2 | 122 760 € | 49 m² | 21 |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 205 ventes de logements à La Chapelle-d’Armentières sur la période.
Vivre à La Chapelle-d’Armentières
La Chapelle-d’Armentières jouxte Armentières, le long de l’A25 vers Lille. Pavillons, maisons de ville et quartiers récents : une commune appréciée des familles qui travaillent dans la métropole.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-d’Armentières ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 411 € le m² pour un appartement et de 2 508 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à La Chapelle-d’Armentières en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 205 logements : 174 maisons et 31 appartements.
Comment évoluent les prix à La Chapelle-d’Armentières ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −0,3 % pour les maisons et de −34,7 % pour les appartements.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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