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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Erquinghem-Lys : prix, achat, vente, estimation
Au bord de la Lys, à côté d’Armentières. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Erquinghem-Lys.
Prix de l’immobilier à Erquinghem-Lys
Maison · prix au m²
2 193 €
La moitié des ventes entre 1 807 € et 2 574 €/m² · −5,3 % en deux ans
Maison · prix médian
183 850 €
pour 85 m² habitables (médiane), 101 ventes
Ventes d’appartements à Erquinghem-Lys en 2024-2025 : 14, trop peu pour une médiane fiable. Repère : 1 959 €/m² à Armentières, commune voisine. Une estimation sur place reste la meilleure référence.
En 2024-2025, 115 logements se sont vendus à Erquinghem-Lys : 101 maisons et 14 appartements. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 85 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 183 850 €. La moitié des ventes se situe entre 1 807 € et 2 574 € le m².
À Erquinghem-Lys, une maison se vend 29 % moins cher au m² qu’à Bois-Grenier (2 193 € contre 3 089 €) et 16 % plus cher au m² qu’à Armentières (2 193 € contre 1 890 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les maisons se vendent 22 % moins cher au m² qu’à Lille.
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 115 ventes de logements à Erquinghem-Lys sur la période.
Vivre à Erquinghem-Lys
Erquinghem-Lys longe la Lys, à l’ouest d’Armentières. La commune associe un centre de village, des lotissements récents et des berges aménagées pour la promenade.
On y achète surtout des maisons familiales, dans un secteur parmi les plus accessibles de l’ouest de la métropole.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Erquinghem-Lys ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 193 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Erquinghem-Lys en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 115 logements : 101 maisons et 14 appartements.
Comment évoluent les prix à Erquinghem-Lys ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −5,3 % pour les maisons.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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