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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Bois-Grenier : prix, achat, vente, estimation
Un village des Weppes, au sud d’Armentières. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Bois-Grenier.
Prix de l’immobilier à Bois-Grenier
Maison · prix au m²
3 089 €
La moitié des ventes entre 2 507 € et 3 427 €/m² · +1,9 % en deux ans
Maison · prix médian
315 000 €
pour 105 m² habitables (médiane), 31 ventes
Ventes d’appartements à Bois-Grenier en 2024-2025 : 6, trop peu pour une médiane fiable. Repère : 2 411 €/m² à La Chapelle-d’Armentières, commune voisine. Une estimation sur place reste la meilleure référence.
En 2024-2025, 37 logements se sont vendus à Bois-Grenier : 31 maisons et 6 appartements. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 105 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 315 000 €. La moitié des ventes se situe entre 2 507 € et 3 427 € le m².
À Bois-Grenier, une maison se vend 23 % plus cher au m² qu’à La Chapelle-d’Armentières (3 089 € contre 2 508 €) et 12 % moins cher au m² qu’à Radinghem-en-Weppes (3 089 € contre 3 523 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les maisons se vendent 10 % plus cher au m² qu’à Lille.
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 37 ventes de logements à Bois-Grenier sur la période.
Vivre à Bois-Grenier
Bois-Grenier est un village rural entre Armentières et Fleurbaix, entouré de champs et de fermes en brique.
Les ventes, peu nombreuses, portent sur des maisons avec terrain et quelques fermes rénovées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bois-Grenier ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 3 089 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Bois-Grenier en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 37 logements : 31 maisons et 6 appartements.
Comment évoluent les prix à Bois-Grenier ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de +1,9 % pour les maisons.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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