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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Prémesques : prix, achat, vente, estimation
Un village paisible entre Lomme et Armentières. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Prémesques.
Prix de l’immobilier à Prémesques
Maison · prix au m²
2 927 €
La moitié des ventes entre 2 302 € et 3 382 €/m² · −10,4 % en deux ans
Maison · prix médian
302 200 €
pour 99 m² habitables (médiane), 45 ventes
En 2024-2025, 46 logements se sont vendus à Prémesques : 45 maisons et 1 appartement. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 99 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 302 200 €. La moitié des ventes se situe entre 2 302 € et 3 382 € le m².
À Prémesques, une maison se vend 14 % plus cher au m² qu’à Pérenchies (2 927 € contre 2 562 €) et 13 % moins cher au m² qu’à Capinghem (2 927 € contre 3 360 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les maisons se vendent 4 % plus cher au m² qu’à Lille.
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 46 ventes de logements à Prémesques sur la période.
Vivre à Prémesques
Prémesques est une commune rurale de l’ouest de la métropole, entre Pérenchies et Capinghem, à quelques minutes de Lille.
On y achète des maisons avec jardin, des fermes et quelques maisons récentes.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prémesques ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 927 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Prémesques en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 46 logements : 45 maisons et 1 appartement.
Comment évoluent les prix à Prémesques ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −10,4 % pour les maisons.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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