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Côte d’Opale · Pas-de-Calais
Immobilier à Stella-Plage et Cucq : prix, achat, vente, estimation
Stella-Plage, Trépied et Cucq : la côte à deux pas du Touquet, pour un budget bien plus doux. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Stella-Plage et Cucq.
Prix de l’immobilier à Stella-Plage et Cucq
Appartement · prix au m²
4 706 €
La moitié des ventes entre 4 022 € et 5 323 €/m² · +5,9 % en deux ans
Maison · prix au m²
4 164 €
La moitié des ventes entre 3 333 € et 5 000 €/m² · +4,0 % en deux ans
Appartement · prix médian
175 000 €
pour 38 m² habitables (médiane), 157 ventes
Maison · prix médian
328 000 €
pour 85 m² habitables (médiane), 205 ventes
En 2024-2025, 362 logements se sont vendus à Stella-Plage et Cucq : 205 maisons et 157 appartements.
Pour une maison de 85 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 328 000 €. La moitié des ventes se situe entre 3 333 € et 5 000 € le m².
À Stella-Plage et Cucq, une maison se vend 52 % moins cher au m² qu’au Touquet (4 164 € contre 8 586 €) et 40 % plus cher au m² qu’à Saint-Josse (4 164 € contre 2 984 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les appartements se vendent 44 % moins cher au m² qu’au Touquet et les maisons se vendent 52 % moins cher au m² qu’au Touquet.
Prix d’un appartement selon le nombre de pièces
| Type | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 118 575 € | 26 m² | 38 |
| T2 | 173 600 € | 38 m² | 64 |
| T3 | 246 500 € | 46 m² | 41 |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 362 ventes de logements à Stella-Plage et Cucq sur la période.
Vivre à Stella-Plage et Cucq
La commune de Cucq regroupe le village de Cucq, Trépied et la station de Stella-Plage, posée dans les dunes entre Le Touquet et Merlimont. Grande plage, ambiance familiale, maisons et petites résidences.
C’est le report naturel des acheteurs qui visent Le Touquet : à quelques kilomètres, le prix au m² y est nettement plus bas. Les maisons proches de la plage de Stella partent vite.
Secteurs : Stella-Plage · Trépied · Cucq village
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Stella-Plage et Cucq ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 4 706 € le m² pour un appartement et de 4 164 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Stella-Plage et Cucq en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 362 logements : 205 maisons et 157 appartements.
Comment évoluent les prix à Stella-Plage et Cucq ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de +4,0 % pour les maisons et de +5,9 % pour les appartements.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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