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Côte d’Opale · Pas-de-Calais
Immobilier au Touquet : prix, achat, vente, estimation
La station la plus chère de la côte d’Opale, entre forêt de pins et grande plage. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien au Touquet.
Prix de l’immobilier au Touquet
Appartement · prix au m²
8 371 €
La moitié des ventes entre 7 184 € et 9 746 €/m² · +0,7 % en deux ans
Maison · prix au m²
8 586 €
La moitié des ventes entre 7 135 € et 10 173 €/m² · +6,3 % en deux ans
Appartement · prix médian
365 000 €
pour 45 m² habitables (médiane), 447 ventes
Maison · prix médian
902 500 €
pour 116 m² habitables (médiane), 160 ventes
En 2024-2025, 607 logements se sont vendus au Touquet : 160 maisons et 447 appartements.
Pour un appartement de 45 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 365 000 €. La moitié des ventes se situe entre 7 184 € et 9 746 € le m².
Au Touquet, un appartement se vend 78 % plus cher au m² qu’à Stella-Plage et Cucq (8 371 € contre 4 706 €) et 3,1 fois plus cher au m² qu’à Étaples (8 371 € contre 2 733 €), d’après les ventes 2024-2025.
En appartement, Le Touquet se classe au 1er rang des 13 communes de la côte d’Opale où assez d’appartements se vendent pour le prix au m².
Prix d’un appartement selon le nombre de pièces
| Type | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 237 500 € | 28 m² | 106 |
| T2 | 350 576 € | 43 m² | 169 |
| T3 | 500 000 € | 63 m² | 136 |
| T4 et plus | 709 500 € | 84 m² | 34 |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 607 ventes de logements au Touquet sur la période.
Vivre au Touquet
Née à la fin du XIXe siècle au milieu des pins, Le Touquet-Paris-Plage mêle villas anglo-normandes, immeubles Art déco et résidences face à la mer. Golf, centre équestre, hippodrome, marché couvert et rue Saint-Jean en font une station vivante toute l’année.
C’est le marché le plus cher de la côte : d’après les ventes notariées, le prix au m² y dépasse largement celui de Lille. Beaucoup d’acheteurs viennent de Lille, de Paris ou de Belgique, souvent pour une résidence secondaire. Les beaux biens, surtout les villas en forêt, se vendent souvent avant d’être annoncés.
Secteurs : Centre · Front de mer · La Forêt · Les Dunes · Atlantique
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Touquet ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 8 371 € le m² pour un appartement et de 8 586 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus au Touquet en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 607 logements : 160 maisons et 447 appartements.
Comment évoluent les prix au Touquet ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de +6,3 % pour les maisons et de +0,7 % pour les appartements.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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