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Côte d’Opale · Pas-de-Calais
Immobilier à Étaples : prix, achat, vente, estimation
Le port de pêche face au Touquet, avec les prix les plus accessibles autour de la baie. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Étaples.
Prix de l’immobilier à Étaples
Appartement · prix au m²
2 733 €
La moitié des ventes entre 2 114 € et 3 294 €/m² · +13,9 % en deux ans
Maison · prix au m²
2 259 €
La moitié des ventes entre 1 804 € et 2 950 €/m² · −6,6 % en deux ans
Appartement · prix médian
126 425 €
pour 46 m² habitables (médiane), 70 ventes
Maison · prix médian
179 000 €
pour 85 m² habitables (médiane), 193 ventes
En 2024-2025, 263 logements se sont vendus à Étaples : 193 maisons et 70 appartements.
Pour une maison de 85 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 179 000 €. La moitié des ventes se situe entre 1 804 € et 2 950 € le m².
À Étaples, une maison se vend 74 % moins cher au m² qu’au Touquet (2 259 € contre 8 586 €) et 46 % moins cher au m² qu’à Stella-Plage et Cucq (2 259 € contre 4 164 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les appartements se vendent 67 % moins cher au m² qu’au Touquet et les maisons se vendent 74 % moins cher au m² qu’au Touquet.
Prix d’un appartement selon le nombre de pièces
| Type | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 88 000 € | 31 m² | 22 |
| T3 | 143 500 € | 66 m² | 24 |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 263 ventes de logements à Étaples sur la période.
Vivre à Étaples
Étaples-sur-Mer est installée sur la rive de la Canche, juste en face du Touquet. Port de pêche, marché, commerces à l’année et gare d’Étaples-Le Touquet en font une ville vivante, pas seulement l’été.
C’est le secteur le plus accessible autour du Touquet : on y trouve des maisons de ville et des appartements à des prix bien plus bas que de l’autre côté de la baie. Un choix intéressant pour une résidence principale ou un premier achat sur la côte.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étaples ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 733 € le m² pour un appartement et de 2 259 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Étaples en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 263 logements : 193 maisons et 70 appartements.
Comment évoluent les prix à Étaples ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −6,6 % pour les maisons et de +13,9 % pour les appartements.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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