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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Sainghin-en-Mélantois : prix, achat, vente, estimation
Un village du Mélantois, près de Villeneuve-d’Ascq. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Sainghin-en-Mélantois.
Prix de l’immobilier à Sainghin-en-Mélantois
Maison · prix au m²
3 305 €
La moitié des ventes entre 2 590 € et 3 919 €/m² · −2,4 % en deux ans
Maison · prix médian
340 000 €
pour 105 m² habitables (médiane), 63 ventes
En 2024-2025, 66 logements se sont vendus à Sainghin-en-Mélantois : 63 maisons et 3 appartements. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 105 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 340 000 €. La moitié des ventes se situe entre 2 590 € et 3 919 € le m².
À Sainghin-en-Mélantois, une maison se vend 16 % plus cher au m² qu’à Bouvines (3 305 € contre 2 856 €) et 11 % moins cher au m² qu’à Péronne-en-Mélantois (3 305 € contre 3 696 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les maisons se vendent 18 % plus cher au m² qu’à Lille.
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 66 ventes de logements à Sainghin-en-Mélantois sur la période.
Vivre à Sainghin-en-Mélantois
Sainghin-en-Mélantois se trouve au sud de Villeneuve-d’Ascq, entre Bouvines et Péronne-en-Mélantois, sur le plateau agricole du Mélantois.
On y achète des maisons familiales avec jardin, dans un secteur recherché.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainghin-en-Mélantois ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 3 305 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Sainghin-en-Mélantois en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 66 logements : 63 maisons et 3 appartements.
Comment évoluent les prix à Sainghin-en-Mélantois ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −2,4 % pour les maisons.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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