Accueil › Nos villes › Fretin
Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Fretin : prix, achat, vente, estimation
Un village du Mélantois, au sud-est de Lille. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Fretin.
Prix de l’immobilier à Fretin
Maison · prix au m²
2 865 €
La moitié des ventes entre 2 076 € et 3 280 €/m² · −1,1 % en deux ans
Maison · prix médian
251 000 €
pour 89 m² habitables (médiane), 87 ventes
En 2024-2025, 88 logements se sont vendus à Fretin : 87 maisons et 1 appartement. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 89 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 251 000 €. La moitié des ventes se situe entre 2 076 € et 3 280 € le m².
À Fretin, une maison se vend 3 % moins cher au m² qu’à Lesquin (2 865 € contre 2 956 €) et 22 % moins cher au m² qu’à Péronne-en-Mélantois (2 865 € contre 3 696 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les maisons se vendent au même prix au m² qu’à Lille.
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 88 ventes de logements à Fretin sur la période.
Vivre à Fretin
Fretin se trouve entre Lesquin et Templeuve-en-Pévèle, au milieu des champs du Mélantois.
Le marché porte presque uniquement sur des maisons familiales, souvent avec un beau terrain.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fretin ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 865 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Fretin en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 88 logements : 87 maisons et 1 appartement.
Comment évoluent les prix à Fretin ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −1,1 % pour les maisons.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
Acheter, vendre ou louer à Fretin
Pour votre projet à Fretin : recherche de bien sur mesure, estimation immobilière gratuite, mise en location.
Communes voisines
Un projet à Fretin ?
Une réponse sous 48 h, gratuite et sans engagement.