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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Lys-lez-Lannoy : prix, achat, vente, estimation
À l’est de Roubaix, près de la frontière belge. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Lys-lez-Lannoy.
Prix de l’immobilier à Lys-lez-Lannoy
Appartement · prix au m²
2 084 €
La moitié des ventes entre 1 584 € et 2 622 €/m² · +4,2 % en deux ans
Maison · prix au m²
2 320 €
La moitié des ventes entre 1 781 € et 2 765 €/m² · −5,3 % en deux ans
Appartement · prix médian
121 712 €
pour 60 m² habitables (médiane), 98 ventes
Maison · prix médian
200 000 €
pour 88 m² habitables (médiane), 267 ventes
En 2024-2025, 365 logements se sont vendus à Lys-lez-Lannoy : 267 maisons et 98 appartements.
Pour une maison de 88 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 200 000 €. La moitié des ventes se situe entre 1 781 € et 2 765 € le m².
À Lys-lez-Lannoy, une maison se vend 36 % plus cher au m² qu’à Lannoy (2 320 € contre 1 704 €) et 13 % moins cher au m² qu’à Toufflers (2 320 € contre 2 658 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les appartements se vendent 44 % moins cher au m² qu’à Lille et les maisons se vendent 17 % moins cher au m² qu’à Lille.
Prix d’un appartement selon le nombre de pièces
| Type | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|
| T2 | 123 750 € | 48 m² | 24 |
| T3 | 127 495 € | 60 m² | 46 |
| T4 et plus | 118 875 € | 68 m² | 24 |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 365 ventes de logements à Lys-lez-Lannoy sur la période.
Vivre à Lys-lez-Lannoy
Lys-lez-Lannoy est une commune résidentielle faite surtout de maisons de ville et de pavillons, à des prix accessibles, entre Roubaix et la Belgique.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lys-lez-Lannoy ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 084 € le m² pour un appartement et de 2 320 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Lys-lez-Lannoy en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 365 logements : 267 maisons et 98 appartements.
Comment évoluent les prix à Lys-lez-Lannoy ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −5,3 % pour les maisons et de +4,2 % pour les appartements.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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