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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Baisieux : prix, achat, vente, estimation
Un village à la frontière belge, à l’est de Lille. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Baisieux.
Prix de l’immobilier à Baisieux
Maison · prix au m²
2 870 €
La moitié des ventes entre 2 361 € et 3 321 €/m² · +0,6 % en deux ans
Maison · prix médian
275 825 €
pour 95 m² habitables (médiane), 118 ventes
En 2024-2025, 122 logements se sont vendus à Baisieux : 118 maisons et 4 appartements. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 95 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 275 825 €. La moitié des ventes se situe entre 2 361 € et 3 321 € le m².
À Baisieux, une maison se vend 16 % moins cher au m² qu’à Chéreng (2 870 € contre 3 422 €) et 4 % plus cher au m² qu’à Willems (2 870 € contre 2 758 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les maisons se vendent au même prix au m² qu’à Lille.
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 122 ventes de logements à Baisieux sur la période.
Vivre à Baisieux
Baisieux est la dernière commune avant la Belgique sur la route de Tournai, avec sa gare et un accès rapide à l’autoroute.
On y achète surtout des maisons familiales avec jardin.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baisieux ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 870 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Baisieux en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 122 logements : 118 maisons et 4 appartements.
Comment évoluent les prix à Baisieux ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de +0,6 % pour les maisons.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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