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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à Willems : prix, achat, vente, estimation
Un village de l’est de la métropole, à la frontière belge. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Willems.
Prix de l’immobilier à Willems
Maison · prix au m²
2 758 €
La moitié des ventes entre 2 160 € et 3 409 €/m² · −8,7 % en deux ans
Maison · prix médian
279 000 €
pour 99 m² habitables (médiane), 64 ventes
En 2024-2025, 68 logements se sont vendus à Willems : 64 maisons et 4 appartements. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 99 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 279 000 €. La moitié des ventes se situe entre 2 160 € et 3 409 € le m².
À Willems, une maison se vend 16 % moins cher au m² qu’à Sailly-lez-Lannoy (2 758 € contre 3 284 €) et 4 % moins cher au m² qu’à Baisieux (2 758 € contre 2 870 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les maisons se vendent au même prix au m² qu’à Lille.
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 68 ventes de logements à Willems sur la période.
Vivre à Willems
Willems est un village entre Hem, Baisieux et la Belgique, entouré de champs.
On y achète surtout des maisons familiales avec jardin.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Willems ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 758 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Willems en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 68 logements : 64 maisons et 4 appartements.
Comment évoluent les prix à Willems ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −8,7 % pour les maisons.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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