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Côte d’Opale · Pas-de-Calais
Immobilier à Hardelot : prix, achat, vente, estimation
La station dans les pins, entre golf et château, au sud de Boulogne-sur-Mer. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Hardelot.
Prix de l’immobilier à Hardelot
Appartement · prix au m²
5 978 €
La moitié des ventes entre 5 032 € et 7 000 €/m² · +9,9 % en deux ans
Maison · prix au m²
4 264 €
La moitié des ventes entre 2 613 € et 5 380 €/m² · +6,6 % en deux ans
Appartement · prix médian
290 000 €
pour 49 m² habitables (médiane), 161 ventes
Maison · prix médian
474 950 €
pour 107 m² habitables (médiane), 128 ventes
En 2024-2025, 289 logements se sont vendus à Hardelot : 128 maisons et 161 appartements.
Pour un appartement de 49 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 290 000 €. La moitié des ventes se situe entre 5 032 € et 7 000 € le m².
À Hardelot, un appartement se vend 52 % plus cher au m² qu’à Camiers et Sainte-Cécile (5 978 € contre 3 932 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les appartements se vendent 29 % moins cher au m² qu’au Touquet et les maisons se vendent 50 % moins cher au m² qu’au Touquet.
Prix d’un appartement selon le nombre de pièces
| Type | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 145 000 € | 26 m² | 39 |
| T2 | 257 000 € | 44 m² | 50 |
| T3 | 380 000 € | 64 m² | 55 |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 289 ventes de logements à Hardelot sur la période.
Vivre à Hardelot
Hardelot-Plage s’est construite dans la pinède, avec ses villas, ses golfs et le château d’Hardelot, devenu centre culturel de l’Entente cordiale. La commune de Neufchâtel-Hardelot réunit la station et le bourg de Neufchâtel.
C’est l’un des marchés les plus chers de la côte après Le Touquet. Les villas en forêt et les appartements face à la mer y sont très recherchés.
Secteurs : Hardelot-Plage · Neufchâtel
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hardelot ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 5 978 € le m² pour un appartement et de 4 264 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Hardelot en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 289 logements : 128 maisons et 161 appartements.
Comment évoluent les prix à Hardelot ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de +6,6 % pour les maisons et de +9,9 % pour les appartements.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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