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Pévèle · Nord
Immobilier à Avelin : prix, achat, vente, estimation
Un village de la Pévèle, aux portes de Lille. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Avelin.
Prix de l’immobilier à Avelin
Maison · prix au m²
2 953 €
La moitié des ventes entre 2 624 € et 3 436 €/m² · −4,6 % en deux ans
Maison · prix médian
356 170 €
pour 116 m² habitables (médiane), 39 ventes
Ventes d’appartements à Avelin en 2024-2025 : 9, trop peu pour une médiane fiable. Repère : 3 043 €/m² à Phalempin, commune voisine. Une estimation sur place reste la meilleure référence.
En 2024-2025, 48 logements se sont vendus à Avelin : 39 maisons et 9 appartements. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 116 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 356 170 €. La moitié des ventes se situe entre 2 624 € et 3 436 € le m².
À Avelin, une maison se vend 7 % plus cher au m² qu’à Pont-à-Marcq (2 953 € contre 2 764 €) et 6 % plus cher au m² qu’à Ennevelin (2 953 € contre 2 779 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les maisons se vendent 5 % plus cher au m² qu’à Lille.
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 48 ventes de logements à Avelin sur la période.
Vivre à Avelin
Avelin se trouve entre Seclin et Pont-à-Marcq, à un quart d’heure de Lille.
On y achète surtout des maisons familiales avec terrain.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avelin ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 953 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Avelin en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 48 logements : 39 maisons et 9 appartements.
Comment évoluent les prix à Avelin ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −4,6 % pour les maisons.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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