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Métropole lilloise · Nord
Immobilier à La Bassée : prix, achat, vente, estimation
Au bord du canal, au sud-ouest de la métropole. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à La Bassée.
Prix de l’immobilier à La Bassée
Maison · prix au m²
1 832 €
La moitié des ventes entre 1 523 € et 2 270 €/m² · −8,9 % en deux ans
Maison · prix médian
158 450 €
pour 85 m² habitables (médiane), 156 ventes
Ventes d’appartements à La Bassée en 2024-2025 : 15, trop peu pour une médiane fiable. Une estimation sur place reste la meilleure référence.
En 2024-2025, 171 logements se sont vendus à La Bassée : 156 maisons et 15 appartements. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 85 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 158 450 €. La moitié des ventes se situe entre 1 523 € et 2 270 € le m².
À La Bassée, une maison se vend 11 % moins cher au m² qu’à Salomé (1 832 € contre 2 068 €) et 18 % moins cher au m² qu’à Illies (1 832 € contre 2 227 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les maisons se vendent 35 % moins cher au m² qu’à Lille.
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 171 ventes de logements à La Bassée sur la période.
Vivre à La Bassée
La Bassée, au bord du canal d’Aire à La Bassée, marque la limite sud-ouest de la métropole. Le marché est fait presque uniquement de maisons, à des prix parmi les plus doux de la métropole.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bassée ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 1 832 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à La Bassée en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 171 logements : 156 maisons et 15 appartements.
Comment évoluent les prix à La Bassée ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −8,9 % pour les maisons.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
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