Accueil › Nos villes › Genech
Pévèle · Nord
Immobilier à Genech : prix, achat, vente, estimation
Un village de la Pévèle entre Cysoing et Orchies. Beaulieu Heritage vous accompagne pour vendre, acheter ou estimer un bien à Genech.
Prix de l’immobilier à Genech
Maison · prix au m²
2 863 €
La moitié des ventes entre 2 142 € et 3 502 €/m² · −4,7 % en deux ans
Maison · prix médian
322 835 €
pour 106 m² habitables (médiane), 44 ventes
En 2024-2025, 47 logements se sont vendus à Genech : 44 maisons et 3 appartements. Le marché local est d’abord un marché de maisons.
Pour une maison de 106 m² (surface médiane des ventes), comptez autour de 322 835 €. La moitié des ventes se situe entre 2 142 € et 3 502 € le m².
À Genech, une maison se vend 4 % plus cher au m² qu’à Templeuve-en-Pévèle (2 863 € contre 2 745 €) et 5 % plus cher au m² qu’à Cysoing (2 863 € contre 2 726 €), d’après les ventes 2024-2025.
En comparaison : les maisons se vendent au même prix au m² qu’à Lille.
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0 (ventes jusqu’au 31/12/2025, données extraites le 10/09/2026). Médianes calculées par Beaulieu Heritage sur les ventes de logements de 2024 et 2025, publiées à partir de 20 ventes : aucune vente individuelle n’est affichée. Évolution : 2024-2025 comparé à 2022-2023. 47 ventes de logements à Genech sur la période.
Vivre à Genech
Genech est un village rural de la Pévèle, connu pour son établissement d’enseignement agricole.
Les ventes portent sur des maisons avec terrain.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Genech ?
D’après les ventes notariées de 2024 et 2025, le prix médian est de 2 863 € le m² pour une maison. Chaque bien reste unique : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font varier le prix.
Combien de logements se sont vendus à Genech en 2024 et 2025 ?
D’après les ventes notariées, 47 logements : 44 maisons et 3 appartements.
Comment évoluent les prix à Genech ?
Entre 2022-2023 et 2024-2025, le prix médian au m² a évolué de −4,7 % pour les maisons.
Pouvez-vous estimer mon bien ?
Oui : une estimation argumentée, fondée sur les ventes réelles du secteur, gratuite et sans engagement, avec une réponse sous 48 h.
Acheter, vendre ou louer à Genech
Pour votre projet à Genech : recherche de bien sur mesure, estimation immobilière gratuite, mise en location.
Communes voisines
Un projet à Genech ?
Une réponse sous 48 h, gratuite et sans engagement.